Op 20 september werd het pakket met belastingplannen voor 2023 gepresenteerd. Hierbij gaan wij in op de belangrijkste wijzigingen met betrekking tot vastgoedcliënten. BTW/Overdrachtsbelasting 0% BTW zonnepanelen Op de levering en installatie van zonnepanelen op of nabij woningen (incl. […]
Op 15 september werd het pakket met belastingplannen voor 2021 gepresenteerd. Hierbij gaan wij in op de belangrijkste wijzigingen met betrekking tot vastgoed. Eenmalige verplichte huurverlaging Er zal een eenmalige huurverlaging plaatsvinden voor huurders van een sociale huurwoning van woningcorporaties […]
Op 29 november jl. heeft de Hoge Raad uitspraak gewezen over de toepassing van het 2%-tarief bij de verkrijging van een appartementsrecht in een voormalig kantoorgebouw dat werd getransformeerd naar woningen. In onderhavige casus kwam de Hoge Raad tot de […]
Recentelijk is een uitspraak van Rechtbank Zeeland-West-Brabant gepubliceerd waarin de Rechtbank zich buigt over de vraag of een ingrijpend verbouwd, voormalig postgebouw een (nieuw) vervaardigd goed is voor de omzetbelasting. Het antwoord op die vraag bepaalt of omzetbelasting en/of overdrachtsbelasting […]
Iedere vastgoedtransactie moet worden beoordeeld op de fiscale gevolgen. De fiscaliteit kent zijn eigen spelregels en kan tot verrassende uitkomsten leiden. Het Gerechtshof Den Haag kwam tot zo’n verrassende uitkomst; sale-and-lease-back is voor de btw niet per se een levering. […]
Alsnog aftrek van niet eerder afgetrokken btw De aftrek van btw op onroerende zaken kan complex zijn, en daarbij kunnen ook fouten worden gemaakt. In hoeverre kan deze fout nog worden gerepareerd als de onroerende zaak nog niet in gebruik […]
Een woningcorporatie koopt gronden van een gemeente. Later besluit zij echter af te zien van de koop, onder betaling van een vergoeding van € 2,3 mln. Is deze vergoeding belast met btw? Zo ja, kan de woningcorporatie die btw dan […]
Bij transacties met onroerende zaken kan de mogelijkheid worden overeengekomen om tegen vergoeding de levering uit te stellen. Uitstel kan bijvoorbeeld nodig zijn indien de financiering niet tijdig rond is. De vergoeding die betaald wordt naar aanleiding van het uitstellen […]
Een ondernemer die btw-belaste en btw-vrijgestelde activiteiten verricht met (on)roerende zaken kan de btw op de aanschaf daarvan deels terugvragen. Het gebruik van bijvoorbeeld gemengd verhuurde panden dient dan meerdere jaren te worden bijgehouden om te bepalen of niet te […]
Bij het versturen van een factuur met btw aan een klant, moet de op de factuur vermelde btw op korte termijn aan de Belastingdienst worden afgedragen. Dit is ook het geval als de afnemer tot op dat moment nog niet daadwerkelijk heeft betaald.
Bij de beoordeling of btw door een ondernemer in vooraftrek kan worden gebracht, speelt ook de onderliggende factuur een rol. Een formele fout op de factuur mag er echter op zichzelf niet toe leiden dat het recht op aftrek van btw verloren gaat.
In het Belastingplan 2017 is voorgesteld het begrip ‘bouwterrein’ in de Nederlandse btw-wetgeving in overeenstemming te brengen met de Europese btw-richtlijn. In dit bericht wordt ingegaan
