Iedere vastgoedtransactie moet worden beoordeeld op de fiscale gevolgen. De fiscaliteit kent zijn eigen spelregels en kan tot verrassende uitkomsten leiden. Het Gerechtshof Den Haag kwam tot zo’n verrassende uitkomst; sale-and-lease-back is voor de btw niet per se een levering. […]
Het toetsen en toepassen van de btw-goedkeuringen bij terbeschikkingstelling van personeel in de zorg vraagt om zorgvuldige beoordeling. Het ter beschikking stellen van personeel is in principe onderworpen aan de heffing van btw. In sectoren als de zorg en het […]
De overdrachtsbelasting kent een gunstig laag tarief voor woningen: 2%. In de praktijk kan veel discussie ontstaan over toepassing van het tarief. Bijvoorbeeld in geval van transformatieprojecten, maar ook bij zorggerelateerd vastgoed. Rechtbank Gelderland heeft nu geoordeeld dat ook zelfstandige […]
Een woningcorporatie koopt gronden van een gemeente. Later besluit zij echter af te zien van de koop, onder betaling van een vergoeding van € 2,3 mln. Is deze vergoeding belast met btw? Zo ja, kan de woningcorporatie die btw dan […]
Beleggingen in zorgvastgoed zijn aan een opmars bezig. Met name investeringen in particuliere zorginitiatieven. Beleggers, zorgexploitanten en projectontwikkelaars zien kansen, en terecht! Het is geen nieuws dat veel bestaande verzorgingstehuizen kampen met leegstand. Zorgexploitanten zoeken naar nieuwe grondposities. Deals worden […]
De overheid is voornemens om vanaf 1 januari 2015 zorgorganisaties te verplichten om de voorgenomen aankoop en huur van zorgvastgoed ter toetsing voor te leggen aan het CSZ. CSZ toetst aankoop en huur van zorgvastgoed De overheid is voornemens om […]
Volgens minister Blok kunnen woningcorporaties die verzorgingstehuizen ombouwen naar sociale huurwoningen, een korting op de verhuurdersheffing krijgen.
De wettelijke positie van bestuurders en toezichthouders bij woningcorporaties en zorg- en onderwijsinstellingen wordt aangescherpt.
Het is vanzelfsprekend dat de veiligheid van cliënten en bewoners voorop staat. Desondanks wordt bij scheiden van wonen en zorg nog onvoldoende rekening gehouden met de gevolgen voor de brandveiligheid.
Door extramuralisering kunnen zorginstellingen vanaf 1 januari 2013 kiezen om naast leverancier van zorg ook verhuurder te worden aan cliënten met een lichte zorgindicatie.
